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Pagar aluguel ou financiar um imóvel: qual a melhor opção?

Esta talvez seja uma das perguntas mais feitas pelos brasileiros nos últimos anos.

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Esta talvez seja uma das perguntas mais feitas pelos brasileiros nos últimos anos. Com as facilidades cada vez mais fortes oferecidas por bancos e construtoras, a possibilidade de alugar - que até o início século era a regra - torna-se, a cada dia que passa, um investimento sem possibilidade de retorno a longo prazo.

Por outro lado, quem pode financiar um imóvel de imediato? A fim de  definir um quadro mais amplo, é preciso entender o perfil de cada novo inquilino ou proprietário. Para isso, até para servir como base comparativa, listamos algumas vantagens e desvantagens de cada processo.

Aluguel

Contratos curtos e economia

Para quem deseja mudar de região em pouco tempo ou muda constantemente de cidade por uma série de fatores - que vão desde trabalho a estilo de vida -, os contratos curtos são uma ótima vantagem.

Mesmo que o dinheiro do aluguel não esteja revertido em um bem material, o custo vale a pena pelo aproveitamento de cada momento vivido em um novo imóvel. Além disso, quem pretende comprar a casa própria com uma boa entrada pode usar o aluguel como incentivo para se planejar e economizar um montante de reserva.

Desvantagens

Muitos proprietários de imóveis não permitem que sejam feitas modificações na planta e composição. Além dessa falta de liberdade, o inquilino tem a garantia da moradia durante o tempo em que planejou, caso o dono solicite a saída para uma possível venda ou ocupação futura.

Financiamento

Diminuição de despesas, personalização do lugar e qualidade de vida

Financiar exige do novo proprietário uma organização financeira mais robusta, apesar das vantagens. Ao contrário do aluguel que, em alguns casos, duram a vida toda, o financiamento é um contrato de parcelas que, um dia, cessarão e  diminuirão com o tempo. Em determinado momento do contrato, há a possibilidade de quitação total do imóvel.

Ter um lugar onde você possa personalizar como quiser, derrubar aquela parede ou subir aquele muro, oferece liberdade e, também, qualidade de vida ao novo proprietário.

Toda morada varia conforme o gosto e necessidade de cada pessoa. No entanto, é fato que ter um lar para chamar de seu agrega maior conforto no dia a dia da família. Livre de cobranças e regras impostas pelo proprietário de um imóvel alugado, você sente liberdade para fazer o que bem entender: receber amigos e familiares para uma festa, reformar espaços, modificar a área externa, entre outras possibilidades.

Mais do que a satisfação de ter um lar para viver, financiar uma casa ou apartamento é também uma forma de garantir um patrimônio para o futuro.

Desvantagens

Adição de juros e valores excedentes nas parcelas de compra. Por esse motivo, quem tem dinheiro para quitar o preço de um imóvel deve sempre optar pela negociação de uma compra à vista.

O UP Residencial é um empreendimento que vai ao encontro da necessidade de constituir sua independência. Conectado às principais linhas de crédito, ele oferece um leque de condições especiais para financiamento, sendo uma grande vantagem para quem deseja um imóvel já e não dispõe do valor total no momento.  

Quer tirar suas dúvidas sobre como ter seu próprio imóvel? Veja nossa Checklist para comprar a casa própria com mais tranquilidade e fique por dentro!

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